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住房公积金新政策解读

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    难过
    3 天前
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2020-9-5 18:47:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    玉市管规[2020]4号 玉溪市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策有关事项的通知

    玉溪公积金  8月4日
    玉溪市住房公积金管理中心、各缴存单位:
    为保持房地产市场平稳健康发展,坚持稳中求进,根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金﹝2010﹞179号)《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》(建金﹝2016﹞230号)及《玉溪市住房公积金资金预警机制实施办法》规定,经市住房公积金管理委员会四届二次全体会议审议通过,就住房公积金贷款政策有关事项进行调整。现将有关事项通知如下:
    一、调整住房公积金个人住房贷款最高额度
    市住房公积金个人住房贷款最高额度由“缴存住房公积金的职工家庭,双方连续正常缴存6个月(含)以上的,住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元;一方连续正常缴存6个月(含)以上住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。”调整为:“借款申请人夫妻双方连续正常缴存公积金6个月(含)以上的,住房公积金个人住房贷款最高额度为50万元;夫妻只有一方或单身职工连续正常缴存公积金6个月(含)以上住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高额度为30万元。”
    二、贷款轮候方式
    (一)缴存人在上一笔住房公积金贷款还清后6个月内,中心不再受理其住房公积金贷款申请。
    (二)对已经受理未发放的住房公积金贷款(含组合贷款),视市住房公积金中心的资金结存情况,以审批时间先后顺序,按照首套房优先的原则轮候发放。
    本通知自2020年9月8日起执行,由玉溪市住房公积金管理中心负责解释。


    玉溪市住房公积金管理管委会
    2020年8月3日
  • TA的每日心情
    难过
    3 天前
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2020-9-5 18:53:49 | 显示全部楼层
    请教各位大咖,怎么解读这个政策?我2015年使用(第一次使用)公积金买了一套商品房,于今年8月20日把这套房子的贷款结清。请问我下次买房算不算首套房?再次贷款需要等半年吗?

    点评

    fyw
    算二套房。结清后正常缴存六个月后就可以贷了。  详情 回复 发表于 2020-9-5 20:51
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    开心
    2019-5-26 15:07
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

     楼主| 发表于 2020-9-5 20:47:40 | 显示全部楼层
    多看看民法典你就知道了
    来自安卓客户端来自安卓客户端

    该用户从未签到

    发表于 2020-9-5 20:51:12 来自手机 | 显示全部楼层
    xpds 发表于 2020-09-05 18:53
    请教各位大咖,怎么解读这个政策?我2015年使用(第一次使用)公积金买了一套商品房,于今年8月20日把这套房子的贷款结清。请问我下次买房算不算首套房?再次贷款需要等半年吗?

    算二套房。结清后正常缴存六个月后就可以贷了。
    来自小程序

    该用户从未签到

    发表于 2020-9-5 20:51:22 | 显示全部楼层
    xpds 发表于 2020-9-5 18:53
    请教各位大咖,怎么解读这个政策?我2015年使用(第一次使用)公积金买了一套商品房,于今年8月20日把这套 ...

    看内容上次贷款还清半年后可以申请贷款,但是再卖房就属于二套房了,贷款方式就得按二套房的计算了
    来自安卓客户端来自安卓客户端
  • TA的每日心情
    难过
    3 天前
  • 签到天数: 60 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2020-9-6 08:27:08 | 显示全部楼层
    感谢各位亲的解答。但是我是在政策执行前就结算清楚了,应该按照老政策吧?新政策9月8日才生效啊。

    点评

    fyw
    即使你在9月8日前提交贷款申请但在9月8日后才审批下来也要按新政策执行。  详情 回复 发表于 2020-9-6 09:57

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2020-9-6 09:57:25 来自手机 | 显示全部楼层
    xpds 发表于 2020-09-06 08:27
    感谢各位亲的解答。但是我是在政策执行前就结算清楚了,应该按照老政策吧?新政策9月8日才生效啊。

    即使你在9月8日前提交贷款申请但在9月8日后才审批下来也要按新政策执行。
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